Повышение процентной ставки по ипотеке – к чему готовиться?

Повышение процентной ставки по ипотеке – к чему готовиться?

22 октября 2018 года Сбербанк сообщил о повышении процентной ставки по ипотечному кредитованию. Основная причина, она же и предсказуемая – ключевая ставка Центрального Банка России выросла. Чего же сейчас ожидают от рынка недвижимости и как он себя поведет?


В Сбербанке спешат сообщить, что новое повышение будет касаться исключительно новых займов. Те программы, которые уже действуют, останутся без изменений. Действия Сбербанка - это реакция на повышение ключевой ставки до 7,5% годовых, которое произошло в прошлом месяце. Ставка поднялась после почти четырехлетнего стабильного показателя. Банк на данный момент дает прогноз на 5-5,5% инфляции, но уже к 2020 году этот показатель, как считается, упадет до 4%


Статистические данные говорят о рекорде этого года. Больше ипотеку не брали никогда. Только за 3 квартала текущего 2018 года займов взяли на 1 триллион рублей, оформив тем самым более 1 миллиона ипотечных кредитов. Это, как утверждают специалисты, результат удачных условий, которые были на рынке ранее. Однако теперь займы подобного рода будут востребованы куда реже. И причин тому несколько: повышение ставки по ипотеке, продолжающаяся падать платежеспособность населения, существенные изменения в долевом строительстве. Все эти причины обещают в последующие годы повышение цен на недвижимость. И это суровая действительность. По этой причине необходимо решаться уже сейчас с покупками, которые были запланированы. На данный момент условия все еще приемлемые. Конечно же, это не означает, что в ближайший год купить недвижимость станет невозможно. Просто условия изменятся по сравнению с теми, что были в 2018 и пока еще остаются.