Юридические услуги
Юридический отдел компании «Аска» оказывает полный комплекс услуг, связанных с правовым сопровождением сделок с недвижимостью. Юристы «Аска» оказывают комплексную правовую поддержку юридическим и физическим лицам, участвующих в сделках с недвижимостью.
Компания предлагает: оформление в собственность квартир, помещений, земельных участков, узаконивание перепланировок, перевод помещений из жилого в нежилое, подготовка документов для ипотеки.
Наши специалисты бесплатно проконсультируют Вас по любому вопросу, выполнят юридическую экспертизу объекта недвижимости, сбор и подготовку пакета необходимых для проведения сделки документов. При необходимости наши специалисты защитят ваши интересы в судебных инстанциях.
Проверка юридической чистоты сделки включает в себя комплекс услуг, связанных с изучением правовой истории объекта недвижимости (проверка законности предыдущих сделок с объектом, юридической силы правоустанавливающих документов, наличие обременений, незаконных перепланировок, реконструкций и т.д.), а также выявлением лиц, которые впоследствии могут оспорить законность сделки.
Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
- экспертиза представленных клиентом документов;
- предоставление рекомендаций по устранению выявленных нарушений и несоответствий;
- комплектование пакета документов для регистрационного органа, составление необходимых документов (договоров, заявлений, доверенностей, актов, протоколов);
- разработка предварительных договоров и договоров купли-продажи, аренды, дарения, мены, ренты, ипотеки и иных документов.
Юридические услуги по сопровождению и оформлению ипотечной сделки
- помощь в предоставлении документов в различные инстанции (запросы и получение БТИ, ЕГРП и пр.);
- контроль прохождения документов на всех стадиях оформления;
- юридическая экспертиза правомерности приобретения и владения недвижимым имуществом;
- консультации и помощь по устранению нарушений выявленных в ходе оформления и экспертизы (наличие обременений, несоответствие площади, нумерации помещений, адреса места расположения);
- информирование об имеющихся препятствиях для регистрации прав собственности и помощь в их преодолении, а также информирование о потенциальных проблемах во взаимоотношениях сторон, исходя из содержания предоставленных документов и результатов юридической экспертизы;
- согласование перепланировок;
- помощь в регистрации прав собственности на недвижимое имущество.
Юридическое сопровождение от «Аска Недвижимость»
- процедуры оформления (продление срока действия) разрешения на строительство (реконструкцию);
- ввод объекта в эксплуатацию;
- перевод из статуса: жилое в нежилое, оформление перепланировки, раздела помещений;
- оформление земельных участков (межевание, раздел, постановка на кадастровый учет, получение кадастровых сведений, а также перевод в иную категорию и изменение вида разрешенного использования), установления сервитутов;
- предоставление в аренду земельных участков, в том числе для строительства на основании утвержденных материалов о предварительном согласовании места размещения объекта;
- урегулирование (в правовом поле) вопросов в отношении объектов самовольного строительства.
