Сочи отличается неповторимым климатом и своеобразием рынка недвижимости. Эти нюансы повлияли на появление таких объектов, как жилые гаражи, эллинги и прочее. Что характеризует рынок сегодня? Учитываем тонкости реалий.
Море, море
На приобретение недвижимости в олимпийской столице люди решаются из-за близости морского побережья и мягкого климата. Переезд – серьезный шаг. И с каждым годом большее количество гостей курорта решаются его сделать.
На всей территории России сделки с недвижимостью на 50% совершаются местными жителями. В олимпийской столице такие сделки составляют всего 1/5 часть. Основная часть покупателей – это жители России, СНГ, бывшие граждане нашей страны, которые живут за рубежом.
Цессия, или переуступка
Оформление квартиры по переуступке прав – явление распространенное. Но если в других регионах России эта процедура проводится один раз, то в Сочи, на протяжении этапов строительства, цессия может оформляться неоднократно.
Инвестиционная привлекательность
Наряду с крупными городами – Москвой и Санкт-Петербургом – Сочи пользуется большой популярностью у инвесторов. Высокая доходность привлекает большое число вкладчиков. Наиболее крупные игроки рынка приобретают не только отдельные помещения, но и целые этажи и даже подъезды. Особенной популярностью пользуются апартаменты.
Новостройка или вторичка
Вложение средств в строящиеся объекты всегда связаны с риском. Жилье в новостройках приобретают инвесторы, которые не стеснены в средствах и готовы ждать ввода в эксплуатацию в течение некоторого времени. Для проживания приобретается жилье на вторичном рынке.
Студии – тренд Сочи
Около половины квартир в новостройках города – это студии. Площадь их варьируется от 16 до 40 м2. Такой формат жилых помещений пользуется спросом потому, что жилье на курорте приобретается зачастую для сдачи в аренду.
Наш специалист свяжется с вами и ответит на все вопросы. Либо свяжитесь с нами по телефону +7 (900) 555-44-55
Агентство недвижимости в г. Сочи «Aska-Realty.ru»
