Что будет с ипотекой?

Сегодня все чаще и чаще слышны разговоры о возможном кризисе ипотечного кредитования. И говорят на эту тему эксперты высокого уровня, что заставляет обратить внимание на складывающуюся ситуацию. Специалисты говорят о нескольких причинах, которые вполне могут привести к негативным последствиям на ипотечном рынке.

 Самая веская причина для беспокойства, говорят аналитики - множество так называемых рискованных кредитов. Ими, к слову, называют те займы, которые выдавались в период с 2014 по 2016 годы. Данные кредитные средства предоставлялись заемщикам с плохой кредитной историей. При этом были затребованы «упрощенные» пакеты документов, что не отражало общую ситуацию по клиентам. За прошедшее время было одобрено огромное количество ипотек. И есть основания полагать, что скоро данный кредиты повиснут в воздухе, когда люди не смогут выполнять свои обязательства перед банками-кредиторами.

 Эксперты предполагают, что первые проблемы массового характера стоит ожидать уже в начале следующего года. Как следствие, на рынок недвижимости начнут выходить залоговые объекты, которые будут реализовываться агентствами по недвижимости и самими собственниками такого жилья.

 Подобные негативные последствия заставят банки изменить свою политику в сторону ужесточения требований для выдачи займов. На сегодняшний день эксперты выделяют несколько цифр, которые позволят семьям без ущерба для самих себя выплачивать ипотечные займы. Оптимальным доходом заемщиков должны быть средства в размере 70 тысяч рублей в месяц.
Подводя итог, можно говорить о том, что годы популярности ипотечных займов подходят к концу, потому что впереди вполне объяснимые сложности, среди которых ужесточение требований для подобных займов, а также планомерное повышение ставок, что также не делает ипотеку привлекательнее и доступнее. Это не означает, что ипотечные займы не будут больше востребованы. Будут обязательно, только не в таких количествах.

---

Агентство недвижимости в г. Сочи «Aska-Realty.ru»