На сегодняшний день все большую популярность набирает онлайн-формат проведения сделок. Это касается всех без исключения областей, включая и сферу недвижимости.
Дистанционный вариант очень удобен по многим причинам. Во-первых, зачастую продавец и покупатель находятся в разных городах и просто физически не могут присутствовать в одном городе на сделке. Во-вторых, это очень практичный формат, который значительно экономит не только личное время обеих сторон, но и бюджет.
Заключение дистанционной сделки начинается с подбора недвижимости. Риелтор подбирает объект по запросу, проводит онлайн-показ и отвечает покупателю на все интересующие его вопросы. После чего заключается предварительный договор с обязательным условием внесения задатка после подписания. В нем прописываются намерения сторон, фиксируется стоимость дома или квартиры и все дополнительные условия сделки.
У любой недвижимости существует своя уникальная история, и разобраться в ней бывает непросто. Чтобы избежать всевозможных рисков, например, признания соглашения недействительным, потери финансов и долгих разбирательств в суде, клиент еще до покупки жилья должен быть на 100% уверен в его юридической чистоте. Для этого есть юрист, который проверяет все необходимые документы перед заключением сделки.
ДКП является важным юридическим соглашением о переходе права собственности от продавца к покупателю. В нем должны быть детально прописаны все условия сделки, а также размер оплаты.
Кроме того, клиенту перед приобретением любого жилья нужно потребовать выписку из лицевого счета или поквартирную карточку. Этот документ позволит воссоздать историю регистрации граждан в этом объекте недвижимости в хронологическом порядке. Выписка содержит сведения о перечне лиц, имеющих (когда-либо имевших) право проживания в нем, даты постановки на регистрационный учет и снятия с него.
Тщательно проверив все детали договора, юрист «Аска недвижимость» через сервис «Дом клик» записывает покупателя и продавца на сделку, предварительно согласовав время с ее участниками. «Дом клик» - это самый популярный сервис по недвижимости в интернете. В нем можно зарегистрироваться с любого гаджета. Сервис предназначен для проведения сделки купли-продажи в максимально упрощенном виде.
Расходы на электронную регистрацию со стороны покупателя, составляют 12 000 руб., из которых:
- 3 400 руб. – СБР (сервис безопасных расчетов);
- 8 600 руб. – электронная регистрация (госпошлина уже входит в эту стоимость).
В назначенную дату и время клиент приходит в отделение Сбербанка, где его будет ожидать персональный менеджер.
В нашем каталоге недвижимости в Сочи покупатель может найти предложения для заключения дистанционной сделки онлайн. Оставьте заявку, и мы будем рады выслать вам подборку недвижимости по вашим потребностям.
Наш специалист свяжется с вами и ответит на все вопросы. Либо свяжитесь с нами по телефону +7 (900) 555-44-55
Агентство недвижимости в г. Сочи «Aska-Realty.ru»
