Новостройки по ФЗ-214

Федеральный закон №214 об участии дольщиков в долевом строительстве внес значительные изменения в законодательство, регулирующее процесс строительства и продажи жилья. Согласно этому закону, застройщики обязаны обеспечить гарантии, которые в свою очередь обеспечивают защиту прав покупателей дольщиков на каждой стадии строительства.

Одним из основных механизмов, предусмотренных ФЗ 214, является механизм «капитального строительства», который позволяет продавать квартиры на этапе строительства, не дожидаясь готовности здания или квартиры.

Продажа квартир на этапе строительства становится все более популярной с каждым годом. Покупателей привлекает возможность сэкономить на стоимости жилья, а также настроить дизайн и отделку квартиры под свои потребности.

Однако продажа квартир по ФЗ 214 может быть сложной задачей. Процесс продажи регулируется жестким законодательством, которое требует от застройщиков соблюдения определенных правил и процедур.

Важным моментом является обеспечение гарантий покупателям на каждой стадии строительства. Подпадающие под действие Закона застройщики обязаны заключать договора долевого участия в строительстве только на основании проектной документации, полученной постановкой на учет в органах государственного строительного контроля, и с приложением документа, подтверждающего право Застройщика на осуществление строительства объекта капитального строительства.

Следующим этапом в продаже жилья по ФЗ 214 является подписание договора на оказание услуг долевого участия в строительстве. Важным моментом при заключении такого договора является прописывание в нем прав и обязанностей каждой стороны, а также сроков выполнения работ.

Покупатель имеет право на получение квартиры только после ее готовности и соответствия всем требованиям закона, что также фиксируется в договоре.

Таким образом, продажа квартир по ФЗ 214 – это сложный и ответственный процесс, но он предлагает много преимуществ как для покупателей, так и для застройщиков. Обе стороны должны внимательно ознакомиться со всеми правилами и процедурами, чтобы обеспечить безопасность сделок и гарантии выполнения условий контракта.

Для тех кто хочет купить недвижимость в Сочи с гарантией государства мы собрали все предложения в одном месте. На сайте нашего агентства размещен каталог новостроек по ФЗ 214 для подбора квартиры. Выбирайте, а мы сопроводим на всех этапах сделки. По любым вопросам обращайтесь к нашим специалистам.