Распространение льготной ипотеки на вторичное жилье позволит решить жилищный вопрос большему числу семей. При этом роста цен на квартиры, скорее всего, не будет: конкуренция на этом рынке не позволит квадратным метрам резко подорожать, считают эксперты.Поручение правительству рассмотреть возможность запуска льготной ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке дал премьер-министр. Сейчас она распространяется только на новостройки. В ряде регионов нового жилья возводится мало, поэтому программа там практически не работает. Общее кассовое исполнение по проекту не превышает 8 процентов.
Запустить ипотечную программу для семей с детьми, родившимися с 2018 по 2022 год, предложил президент Владимир Путин. Она стартовала в начале 2018 года. Покупая жилье в строящихся домах или рефинансируя ранее полученные кредиты, такие семьи получили право на субсидирование ставки, превышающей 6 процентов. Но льгота была ограничена во времени. Позже в Послании Федеральному Собранию президент предложил распространить льготную ставку на весь срок действия кредита, что и было сделано в апреле 2019 года.
Это заметно подогрело спрос на такие кредиты.
В целом с начала запуска "семейной" ипотеки выдано 22,6 тысячи кредитов почти на 60 миллиардов рублей.
Дальнейшее расширение программы, безусловно, облегчит решение жилищного вопроса для семей с детьми. Спрос частично сместится на "вторичку", которая сейчас сдает позиции из-за более дорогой ипотеки. Роста цен на "вторичке", скорее всего, не будет, так как предложение квартир тоже увеличится и конкуренция не позволит ценам расти.
В “АСКА недвижимость” в курсе всех нововведений в законодательстве на рынке недвижимости. Работая с нами, Вы можете быть уверены, что мы не упустим ни один важный момент в поиске, подборе объектов и проведении сделки. Если Вы в поисках недвижимости или же Вам нужна быстрая гарантированная продажа объекта - обращайтесь в “АСКА недвижимость”, мы быстро и с гарантированным результатом выполним работу!
Звоните на горячую линию +79005554455
