Как понять, какую квартиру выбрать для себя?

Квартиры-хрущевки знаменуют целую эпоху домостроения в одноименные времена, когда девизом строителей были слова «компактность» и в некоторых случаях даже «теснота». Проекты тех лет создавались буквально на месте, исходя из имеющейся площади всего дома. По крайней мере, так говорят. На самом деле не сильно верится, что специалисты тех лет могли планировать без должного ответственного подхода. После перестройки сознание людей стало меняться, они захотели жить в более просторных квартирах, выразить самого себя, отличаться от других. Тогда в моду вошли свободные планировки и большие площади помещений. Особо заинтересованные выбирали помещения, где даже углы были не прямыми, а порой помещения даже становились круглыми. Такие просторные помещения говорили о статусности хозяина, нежели о функциональности помещения. Мало кто думал, что спальня почти в 30 квадратных метров должна быть куда меньше и практичнее. Такая практика вошла в моду как раз к новому тысячелетию и длилась около десяти лет. Кризис 2008 года и новая мода заставила смотреть на жилье уже с точки зрения удобства и практичности. Во-первых, большой метраж добавлял к стоимости недвижимости приличную сумму. Во-вторых, бессмысленные метры ни к чему. В-третьих, ремонт станет дороже. Результатом стало возвращение к рациональному использованию пространства. Однако на рынке достаточно много предложений с нефункциональными планировками. И распознать такие квадратные метры не удается с первого взгляда. Специалисты компании «АСКА Недвижимость» делятся своими наблюдениями и советами по выбору жилья. Все, как один, утверждают, что удачная планировка – это планировка правильной формы, где углы между стенами составляют 90 градусов. Ведь в ином случае дизайн-проект будет сложнее и окажется дороже. Мебель в таком помещении сложнее расположить, чтобы максимально полезно использовать пространство. Еще одним важным аспектом, как считают эксперты, является примерное равенство по площадям жилых помещений. Не должно быть, чтобы одна комната имела площадь в 30 квадратных метров, а другая была всего лишь 10 «квадратов». Неудобны квартиры, где есть длинные и узкие коридоры, а помещения имеют нестандартные пропорции. Даже мебель будет сложно вносить при таких параметрах. Плохими будут и планировки, в которых двери в помещения расположены таким образом, что рядом с ними остаются пространства. Ведь в таких помещениях будет сложно как-то использовать эти места, а, значит, они не функциональны. Считается, что только пятую часть всей площади должны занимать вспомогательные помещение. Все остальное должно быть жилым. Что касается однокомнатных квартир, как говорят специалисты компании «АСКА Недвижимость», на сегодняшний день популярны те, чьи площади входят в диапазон 26-32 квадратных метра. Двухкомнатные квартиры в идеале имеют площади от 52 до 64 «квадратов», трешки – до 90. Вторым важным моментом в планировании квартир является разделение на зоны: личную и гостевую. Здесь все достаточно очевидно. Ни к чему планировать квартиру так, чтобы входная дверь оказывалась напротив двери, за которой будет стоять кровать. Особенно такие моменты заметны в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах, когда дверь в одну из комнат располагается прямо напротив прихожей. Соответственно поздний приход может потревожить сон обитателя данной комнаты. Для трехкомнатных квартир рекомендуется поместить гостиную между комнатами, чтобы отделить спальные зоны. В квартирах, где комнат еще больше, желательно расположить их так, чтобы окна выходили на максимально доступное число сторон, что позволит сделать жилье светлым. Как видно, в процессе планирования зон в будущей квартире, стоит обратить внимание на то, как затем будет выглядеть ваша квартира, и насколько функциональна будет планировка.


Агентство недвижимости в г. Сочи «Aska-Realty.ru»

Добавить комментарий:
Остались вопросы?
Наши специалисты ответят на все интересующие вопросы о