Пени за долги по жилищно-коммунальным услугам могут вырасти
Декабрь — это месяц, который обычно служит подготовкой к предстоящему новому году. В это время в законодательстве происходит множество изменений, о которых мы расскажем позже. Однако есть несколько важных моментов, о которых стоит знать владельцам и покупателям недвижимости.
Пени за долги по ЖКУ
В конце декабря истекает срок, когда пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг начислялись по фиксированной ставке — 9,5%. Это было предусмотрено постановлением Правительства «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022–2024 годах».
Если правительство не продлит эти антикризисные меры поддержки, то пени будут рассчитываться по ключевой ставке Центрального банка, которая на данный момент составляет 21%. Это означает, что размер пени может увеличиться в два и более раза. Однако это не значит, что основной долг увеличится во столько же раз.
Решение о продлении льготной ставки может быть принято в ближайшее время.
Изменения в стоимости выписок ЕГРН
В декабре у граждан есть возможность оформить выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по старым ценам. Однако с 1 января 2025 года стоимость выписок увеличится вдвое — впервые за несколько лет.
Теперь за бумажную выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости придётся заплатить 920 рублей вместо текущих 290 рублей. Стоимость электронной версии также увеличится до 580 рублей.
Бумажная копия межевого плана или кадастрового плана территории будет стоить уже 3 480 рублей.
Скидка в 50% на предоставление документов из реестра будет доступна для определённых категорий граждан, включая инвалидов, многодетные семьи и ветеранов боевых действий.
Кроме того, с нового года оформление недвижимости также станет дороже. Размер госпошлины за регистрационные действия с недвижимостью будет зависеть от кадастровой стоимости объекта и составит минимум 4 000 рублей (ранее — 2 000 рублей).
Также будет введена новая пошлина за постановку на кадастровый учёт созданного (образованного) объекта недвижимости — 2 000 рублей.
Госпрограмма «Молодая семья»: Какие категории граждан получат выплаты раньше?
Правительство Российской Федерации внесло изменения в условия программы «Молодая семья». Теперь молодые семьи могут получить социальные выплаты на покупку или строительство жилья.
Это нововведение позволит участникам специальной военной операции из числа молодых семей получить выплаты в приоритетном порядке.
Чтобы получить льготу, необходимо соответствовать определённым требованиям:
— возраст каждого из супругов или одинокого родителя с одним или несколькими детьми не должен превышать 35 лет;
— семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством;
— семья должна иметь возможность оплатить оставшуюся стоимость жилья или погасить ипотеку.
Размер выплаты для семей без детей составляет 30% от расчётной стоимости жилья, а для семей с детьми — 35%.
Дополнительные ресурсы
- Изучите каталог недвижимости «Аска», чтобы ознакомиться с выбором сочинских квартир.
- Воспользуйтесь нашей интерактивной картой в каталоге недвижимости, чтобы найти недвижимость в разных районах Сочи.
- Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанным в разделе «Контакты».
Начните свое приключение с недвижимостью в Сочи вместе с «Аска», где вас ждет квартира вашей мечты.
Наш специалист свяжется с вами и ответит на все вопросы. Либо свяжитесь с нами по телефону +7 (900) 555-44-55
Агентство недвижимости в г. Сочи «Aska-Realty.ru»
