Новостройки
По-классу

Эконом-класс

Комфорт класс

Бизнес класс

Элитные

ЖК премиум класса

По готовности

Сданные

Строящиеся элитные ЖК в Сочи

Строящиеся

Дополнительно

Новостройки от застройщика

Новостройки у моря

По ФЗ-214

Под ипотеку

По-районам

Новостройки в Красной поляне

Сочи-центр

Адлер

Лазаревское

Хоста

Мацеста

Дагомыс

Мамайка

Бытха

Соболевка

Фабрициуса
Квартиры
По-классу

Элитные квартиры

Квартиры в элитном ЖК

Недорогие квартиры

Кол-во комнат

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

4-комнатные квартиры

Студии

По-статусу

Квартиры

Апартаменты

Пентхаусы

Малосемейки

Дополнительно

В новостройке от застройщика

Квартиры в строящихся домах от застройщика

Эксклюзивы

В ипотеку

Военная ипотека

Квартиры в Сочи вторичка

Квартиры с ремонтом и мебелью

Квартиры у моря

Аренда

Аренда квартир

Аренда 1-комнатных квартир

Аренда 2-комнатных квартир

Аренда 3-комнатных квартир

По-районам

Центр Сочи

Адлер

Дагомыс

Лазаревское

Лоо

Хоста

Бытха

Завокзальный

Заречный

Кудепста

Макаренко

Мацеста

Соболевка

Курортный Городок
Дома
По-классу

Недорогие дома

Элитные дома

По типу

Коттеджные поселки

Частные дома

Таунхаусы

Виллы

Дополнительно

Эксклюзивы

Дома у моря

Аренда

Аренда гостиниц

Аренда домов

По-районам

Адлер

Дагомыс

Лазаревское

Красная Поляна

Вардане

Завокзальный

Кудепста

Курортный Городок

Лоо

Мамайка

Мацеста

Хоста

Новостройки

Дома от застройщика
Земельные участки
По-классу

Элитные

Недорогие

По площади

до 10 соток

от 11 до 30 соток

от 31 до 60 соток

от 61 до 100 соток

от 100 соток

Назначение

ИЖС

Садоводство

Дополнительно

Эксклюзивы

По-районам

Адлер

Лазаревское

Хоста

Мацеста

Кудепста

Дагомыс

Лоо

Красная Поляна

Мамайка

Бытха

Светлана

Ахун

Вардане
Коммерция
По-классу

Гостиницы

Инвестпроекты

Нежилые помещения

Торгово-офисная недвижимость

Гостиницы

Адлер

Красная поляна

Центр

Дополнительно

Эксклюзивы

Аренда

Аренда офисов

Аренда торговых помещений

По-районам

Адлер

Дагомыс

Красная Поляна

Лоо

Макаренко

Мамайка-низ

Светлана-низ

Хостинский

Центральный
Апартаменты
По-статусу

Элитные апартаменты в ЖК Сочи

По типу

Апартаментные комплексы

Апартаменты

Апартаменты

коммерческое здание в центре по адресу Курортный проспект, 56/1, Лот № 183612

г. Сочи, Курортный проспект, 56/1, до моря 463 м

Лот183612

Опубликовано: 12.01.2026

442 просмотров

...

326 087 руб/м²

хочу скидку

135 000 000 руб.

Лот №: 183612

Цена: 135 000 000 руб.

Общая площадь: 414 м²

Цена за кв/м.: 326 086 руб.

Этажность: 3

Расстояние до моря: 463 м

Ремонт: Евростандарт

Район: Центр

Готовность: Да

Наумов Михаил Юрьевич

Заместитель руководителя отдела. Ведущий эксперт по инвестициям и загородной недвижимости.

Связаться с агентом

Сейчас этот объект смотрят 6 человек

Описание

Здание 414,6 кв/м, пoлнoстью в coбственнoсти c КН: 23:49:0302032:3074, расположено на первой линии Курортного проспекта, по адресу Курортный пр-т., 56/1.
ЗУ площадью 225 кв/м, с КН:23:49:0204031:9 находится в собственности. Здание расположено в 7 минутах пешком от моря, в 15 минутах пешком до Морского вокзала, до аэропорта Сочи 28 км. Архитектура и планировка здания настолько универсальна, что здание может использоваться как отдельно стоящий офис, имеющий обособленный вход, апартаменты для проживания с отдельным входом на этажах, либо под использование частной резиденции. В данный момент здание полностью сдано в аренду и приносит постоянный доход. В случае незаинтересованности в арендаторах, договора аренды могут быть расторгнуты.
Здание постройки 1995 года, имеет железобетонные перекрытия, высота потолков 3.40 м. Имеет городские коммуникации, отопление и горячая вода от собственной котельной. Здание находится в хорошем эксплуатационном состояние. Поэтажные планы с планировками помещений прилагаю в фото. Цена указана без НДС

Остались вопросы?

Наши специалисты ответят на все интересующие вопросы о

Расположение объекта на карте

коммерческое здание в центре по адресу Курортный проспект, 56/1

Получить презентацию

Локация

Расположение

Объект расположен в центральной части г. Сочи в непосредственной близости от центра города, всех достопримечательностей и культурно-досуговых заведений.