Сочи
Сравнить
Избранное
Заказать звонок
Написать письмо
Подать объявление
+7 900 555-44-55
What’s app Telegram

Земельный участок 90 сот. р-он , Лот № 52626

г. Сочи, Сочинское шоссе, 6/10а, Сочи, Краснодарский край, Россия, 354200, до моря м

Лот52626
Опубликовано:
8 просмотров
...
1 000 000 руб/м²
хочу скидку
90 000 000 руб.
Лот №: 52626
Цена: 90 000 000 руб.
Площадь участка: 90 сот.
Ремонт: Евростандарт
Тип квартиры: Типовая
Сейчас этот объект смотрят 8 человек
Эксклюзивное предложение для инвесторов и застройщиков! 80 соток земли ИЖС на первой линии Черного моря в поселке Лазаревское - идеальное место для реализации ваших амбициозных проектов! Мечтаете о строительстве апарт-отеля, коттеджного поселка или эксклюзивного комплекса на берегу моря? Этот участок - ваш шанс! Преимущества, которые делают это предложение уникальным: • Расположение премиум-класса: первая линия Черного моря, всего 200 метров до пляжа! Наслаждайтесь панорамными видами, свежим морским воздухом и легким доступом к пляжу. • Уникальный природный ландшафт: реликвиевые деревья, тишина и живописные виды. • Идеально для инвестиций и строительства: подходит под ИЖС, апарт-отель, коттеджный поселок. • Готовый проект отельного комплекса: имеется проект постройки отельного комплекса (жилых апартаментов) на 8000 кв.м., на 182 номера, из 4 отдельных зданий на 3-4 этажа, с бассейном. Выполнена привязка на местности. • Полный пакет документов: все документы в порядке и проверены в 2024 году. Сделана топография и геология. Получены: Выписки на ЗУ и ОКС, ГИСОИД, Градплан подтверждающий право использование земли под ИЖС. • Коммуникации: Договор с Электросетями и Водоканалом. Вплотную к границе участка проходит газопровод. • Наличие недвижимости на участке: на кадастре в собственности числится здание санатория Лазаревское площадью 478 кв.м. и установлен строительный вагончик-бытовка. • Перспективы развития региона: строительство скоростной автомобильной магистрали «Джугба-Сочи» повысит транспортную доступность и привлекательность района. • Удобное местоположение: рядом безопасный переход на море через шоссе и автобусные остановки. Основные характеристики: • Площадь участка: 80 соток (два участка 75,19 и 4,22 сотки). • Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование ИЖС. • Аренда: с 2003 года по май 2062 года с правом выкупа в собственность после регистрации недвижимости (выкуп от 1 до 3 процентов от кадастровой стоимости). Дополнительные преимущества: • Тихое и зеленое место с удобным подъездом. • В окрестностях земли санаториев, нет шалманской сочинской застройки. • Пляж свободный, так как рядом нет жилой застройки и больших отелей. • Участок находится на небольшом расстоянии от Сочинского шоссе, поэтому всегда тихо, даже летом. • Возможность перевода земли в прежнее разрешенное использование - санаторно-курортное. Не упустите свой шанс! Цена снижена до конца января 2025 года. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре! Этот участок - ваш билет в мир прибыльного бизнеса на берегу Черного моря!
Остались вопросы?
Наши специалисты ответят на все интересующие вопросы о
Расположение объекта на карте
Земельный участок 90 сот. р-он
Получить презентацию
Локация
Расположение
Центр Сочи
Аэропорт
Красная поляна

Похожие объекты

Остались вопросы?
Наши специалисты ответят на все интересующие вопросы о