Новостройки
По-классу

Эконом-класс

Комфорт класс

Бизнес класс

Элитные

ЖК премиум класса

По готовности

Сданные

Строящиеся элитные ЖК в Сочи

Строящиеся

Дополнительно

Новостройки от застройщика

Новостройки у моря

По ФЗ-214

Под ипотеку

По-районам

Новостройки в Красной поляне

Сочи-центр

Адлер

Лазаревское

Хоста

Мацеста

Дагомыс

Мамайка

Бытха

Соболевка

Фабрициуса
Квартиры
По-классу

Элитные квартиры

Квартиры в элитном ЖК

Недорогие квартиры

Кол-во комнат

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

4-комнатные квартиры

Студии

По-статусу

Квартиры

Апартаменты

Пентхаусы

Малосемейки

Дополнительно

В новостройке от застройщика

Квартиры в строящихся домах от застройщика

Эксклюзивы

В ипотеку

Военная ипотека

Квартиры в Сочи вторичка

Квартиры с ремонтом и мебелью

Квартиры у моря

Аренда

Аренда квартир

Аренда 1-комнатных квартир

Аренда 2-комнатных квартир

Аренда 3-комнатных квартир

По-районам

Центр Сочи

Адлер

Дагомыс

Лазаревское

Лоо

Хоста

Бытха

Завокзальный

Заречный

Кудепста

Макаренко

Мацеста

Соболевка

Курортный Городок
Дома
По-классу

Недорогие дома

Элитные дома

По типу

Коттеджные поселки

Частные дома

Таунхаусы

Виллы

Дополнительно

Эксклюзивы

Дома у моря

Аренда

Аренда гостиниц

Аренда домов

По-районам

Адлер

Дагомыс

Лазаревское

Красная Поляна

Вардане

Завокзальный

Кудепста

Курортный Городок

Лоо

Мамайка

Мацеста

Хоста

Новостройки

Дома от застройщика
Земельные участки
По-классу

Элитные

Недорогие

По площади

до 10 соток

от 11 до 30 соток

от 31 до 60 соток

от 61 до 100 соток

от 100 соток

Назначение

ИЖС

Садоводство

Дополнительно

Эксклюзивы

По-районам

Адлер

Лазаревское

Хоста

Мацеста

Кудепста

Дагомыс

Лоо

Красная Поляна

Мамайка

Бытха

Светлана

Ахун

Вардане
Коммерция
По-классу

Гостиницы

Инвестпроекты

Нежилые помещения

Торгово-офисная недвижимость

Гостиницы

Адлер

Красная поляна

Центр

Дополнительно

Эксклюзивы

Аренда

Аренда офисов

Аренда торговых помещений

По-районам

Адлер

Дагомыс

Красная Поляна

Лоо

Макаренко

Мамайка-низ

Светлана-низ

Хостинский

Центральный
Апартаменты
По-статусу

Элитные апартаменты в ЖК Сочи

По типу

Апартаментные комплексы

Апартаменты

Апартаменты

ЖК Немецкий квартал 3, Лот № 18654

г. Сочи, Водораздельная улица, 12, до моря 2242 м

Лот18654

Опубликовано: 02.12.2025

2638 просмотров

...

От 288 945 руб/м²

хочу скидку

От 5 750 000 руб.

Лот №: 18654

Цена от: 5 750 000 руб.

Площадь от: 19.9 м²

Цена за кв/м. от: 100 000 руб.

Этажность: 6

Расстояние до моря: 2 242 м

Район: Раздольное

Готовность: Да

Время сдачи: Сдан

Ипотека: Рассчитать

Отдел продаж

Связаться с агентом

Сейчас этот объект смотрят 12 человек

Описание
Квартиры в этом доме

Современный многоквартирный жилой комплекс Немецкий квартал-3 находится на улице Водораздельной в Сочи. На продажу в жилом комплексе выставлены квартиры, площадью от 26 до 78 кв.м. Квартиры в свободной планировке, без отделки. Все коммуникации центральные, отопление - автономное, хорошая шумоизоляция, фасад утеплен. Из квартир есть выход на балконы, хороший вид. Отличная транспортная доступность, есть парковка, благоустроенная придомовая территория. Рядом торговый центр Олимп, аптеки, магазины, кафе. Несколько минут езды до ТРЦ МореМолл и гипермаркета Магнит. Удобные подъездные пути и выезды в разные районы города. До центра Сочи менее 10 минут.

Технические характеристики комплекса:

6-этажный жилой дом
Площадь квартир от 26 до 78 кв.м.
Свободная планировка
Квартиры без ремонта
Черновая отделка
Центральные коммуникации
Автономное отопление
Панорамное остекление
Вид из окон
Балконы

Инфраструктура комплекса:

Придомовая территория
Паркинг
Детская площадка

От застройщика

Корпус 1

Ещё
7 фото

Двухкомнатная квартира S 44 м² на 7 эт., р-он Раздольное

9 900 000 руб.

г. Сочи, Водораздельная улица, 16, до моря 2205 м

Этаж: 7

Площадь: 44

28.10.2025

лот 176153

Квартира однокомнатная S 67.4 м² на 7 этаже

13 950 000 руб.

г. Сочи, Водораздельная улица, 16, до моря 2205 м

Этаж: 7

Площадь: 67.4

28.10.2025

лот 165280

Квартира № 61

14 850 000 руб.

213 056 руб. / м²

Этаж: 7

Площадь: 69.7

02.12.2025

лот 179175

Квартира № 80

12 500 000 руб.

100 000 руб. / м²

Этаж: 9

Площадь: 125

02.12.2025

лот 1037009

Остались вопросы?

Наши специалисты ответят на все интересующие вопросы о

Расположение объекта на карте

ЖК Немецкий квартал 3

Получить презентацию

Локация

Расположение

Комплекс расположен в центральной части г. Сочи в мкр. Раздольное в непосредственной близости от центра города, всех достопримечательностей и культурно-досуговых заведений.