ЖК Аристократ, Лот № 152198

г. Сочи, Туапсинская улица, 10, до моря 2088 м

Лот152198
Опубликовано:
646 просмотров
...
От 380 000 руб/м²
От 10 070 000 руб.
Лот №: 152198
Цена от: 10 070 000 руб.
Площадь от: 26.5 м²
Цена за кв/м. от: 290 000 руб.
Этажность: 7
Расстояние до моря: 2 088 м
Район: Завокзальный
Готовность: Да
Время сдачи: Сдан
Сейчас этот объект смотрят 14 человек

Описание

Варианты по площади*

На сентябрь 2022 в ЖД «Аристократ» можно купить квартиры площадью от 26,5 м² до 96 м².

*Площадь квартир указана с учетом площади балконов.

Планировка

Планировки в квартирах свободные.

Вид отделки

Черновая.

Высота потолков

От 2,8 м² до 6 м².

Коммуникации

  • Газ: нет;
  • Отопление: центральное. Теплосчетчики;
  • Электричество: подключено;
  • Канализация: центральная;
  • Водоснабжение: центральное;
  • Счета разделены: да.

Паркинг

На территории построено три подземных парковки:

  • Под домом на 17 машино-мест;
  • Под детской площадкой на 14 машино-мест;
  • Гостевой паркинг внутри придомовой территории.

Парковка доступна для квартир 7 этажа и с доплатой за 1 машино-место 3 000 000 - 4 000 000 руб.

Парковочные места под ЖК «Аристократ» на закрытой территории

Рис. 2. Закрытый паркинг под домом

Парковка закрытая под спортивной площадкой на территории дома «Аристократ»

Рис. 3. Закрытый паркинг под детской площадкой

Гостевая открытая парковка на территории ЖК «Аристократ»

Рис. 4. Гстевой открытый паркинг у дома

Управляющая компания

Услуги УК для жителей дома «Аристократ» предоставляет надежная компания «Технология комфорта». Стоимость обслуживания составляет 56 руб. / м². На сентябрь 2022 г. доверительное управление не предоставляется.

Расстояние до моря и пляжей по данным Я.Карт

В зависимости от способа передвижения, варианта маршрута и ситуации на дороге Я.Карты показывают разные данные. В среднем расстояние до моря от ЖД «Аристократ» составляет 21,5 мин. При этом к морю дорога пролегает через главную курортную зону на ул. Навагинской. Ровная дорога ведёт прямо к морю к двум центральным пляжам «Маяк» и «Ривьера» с современной благоустроенной территорией.

Оформление

  • Продажа недвижимости в жилом доме «Аристократ» производится по ДКП (Договор купли-продажи);
  • Статус недвижимости — квартира, с правом прописки;
  • Земля в собственности;
  • Сумма в договоре — неполная;
  • Юридическое сопровождение сделки для клиентов «Аска Недвижимость» производиться нашими штатными юристами без дополнительных доплат;
  • Сроки оформления права собственности занимают от 6 до 10 рабочих дней;
  • Требуемые документы: паспорт, СНИЛС, Тождественное согласие супруга или супруги;
  • Исходя из формы оплаты — либо после перечисления денежных средств, либо в момент её осуществления документы передаются в Росреестр на регистрацию права собственности.

Варианты оформления права

Электронная регистрация

Возможна и электронная регистрация права собственности на приобретаемую недвижимость в отделении Сбербанка в вашем городе. Список документов данных, необходимый покупателю для электронной регистрации:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • e-mail;
  • Тождественное согласие супруга или супруги.

Оформление права по доверенности

Оформить квартиру в жилом доме «Аристократ» покупатель сможете по доверенности:

  • на своего родственника / знакомого;
  • на агента «Аска недвижимость»;
  • на своего агента.

Мы готовы оперативно со всей ответственностью предоставлть ваши интересы на сделке. Зарегистрированные документы агентство «Аска недвижимость» отправит курьером наручно.

О доме

Территория

  • Охраняемая закрытая территория общей площадью 6,5 соток;

  • Видеонаблюдение: по периметру;

  • Система допуска: имеется.

Детская площадка для жильцов дома ЖК «Аристократ»

Рис. 5. Детская площадка

Спортивная огороженная площадка для жильцов дома ЖК «Аристократ»

Рис. 6. Спортивная площадка

Фасад дома «Аристократ» в Сочи

Рис. 7. Фасад дома
  • Тип дома: многоквартрный;

  • Класс дома: Бизнес в концепции Клубного дома;

  • Материал здания: монолит-каркас.

  • Детская площадка: на территории;

  • Спортивная площадка: на территории;

  • Балкон: в каждой квартире предусмотрено 2-3 открытых балкона;

  • Кол-во этажей: 7 этажей;

  • Подъезд к дому: новая асфальтная дорога;

  • Лифт: два лифта на 8 человек каждый;

  • Когда сдан: ЖД «Аристократ» 5 октября 2021;

  • Застройщик: ООО «Сочи-Гринлайт»;

Инфраструктура

Магазины рядом

Магазины рядом с ЖК Аристократ

В шаговой доступности магазины Магнит и Пятерочка.

Больницы рядом

Больницы рядом с Аристократ

Вблизи государственный больничный городок.

ТРЦ рядом

Торговые центны рядом с Аристократ на Туапсинской 10 Сочи

Рядом с домом два торговых центра — «Меридиан» и Alpika mall.

Школы рядом

Школы рядом с ЖК Аристократ

В шаговой доступности располагается СОШ № 14.

Детские сады рядом

Детские сады рядом с ЖК «Аристократ»

Рядом три детских сада — один государственный и два частных.

Рестораны рядом

Ресторан рядом с ЖК Аристократ

Неподалёку от дома располагается ресторан «Шантарам».

От застройщика

  • Корпус 1
Квартира № 1
39 960 000 ₽
360 000 ₽/м²
Этаж: 1
Площадь: 111
Квартира № 1н/п
7 992 000 ₽
360 000 ₽/м²
Этаж: 1
Площадь: 22.2
Квартира № 2
8 399 000 ₽
370 000 ₽/м²
Этаж: 1
Площадь: 22.7
Квартира № 2н/п
8 172 000 ₽
360 000 ₽/м²
Этаж: 1
Площадь: 22.7
Квартира № 3
9 760 600 ₽
370 000 ₽/м²
Этаж: 1
Площадь: 26.38
Квартира № 3н/п
9 496 800 ₽
360 000 ₽/м²
Этаж: 1
Площадь: 26.38
Квартира № 4
10 104 700 ₽
370 000 ₽/м²
Этаж: 1
Площадь: 27.31
Квартира № 4н/п
9 831 600 ₽
360 000 ₽/м²
Этаж: 1
Площадь: 27.31
Квартира № 1
16 320 000 ₽
340 000 ₽/м²
Этаж: 2
Площадь: 48
Квартира № 1
27 840 000 ₽
290 000 ₽/м²
Этаж: 2
Площадь: 96
Остались вопросы?
Наши специалисты ответят на все интересующие вопросы о
Расположение объекта на карте
ЖК Аристократ
Получить презентацию
Локация
Расположение
Комплекс расположен в центральной части г. Сочи в мкр. Завокзальный в непосредственной близости от центра города, всех достопримечательностей и культурно-досуговых заведений.
Центр Сочи
Аэропорт
Красная поляна

Похожие ЖК

Остались вопросы?
Наши специалисты ответят на все интересующие вопросы о