АК Моне, Лот № 129389

г. Сочи, улица Ленина, 217А, до моря 256 м

Лот129389
Опубликовано:
1679 просмотров
...
540 547 руб/м²
10 865 000 руб.
Лот №
129389
Цена
10 865 000 руб.
Общая площадь
20.1 м²
Цена за кв/м.:
530 000 руб.
Этажность
8
Расстояние до моря
256 м
Район
Адлер
Готовность
Да
Время сдачи
Сдан
Расположение объекта на карте
Лот №
129389
Цена
10 865 000 руб.
Общая площадь
20.1 м²
Цена за кв/м.:
530 000 руб.
Этажность
8
Расстояние до моря
256 м
Район
Адлер
Готовность
Да
Время сдачи
Сдан

Описание

Апартаментный комплекс «МОНЕ» – это объект, который притягивает к себе покупателей с совершенно разными запросами и подойдет даже для самого требовательного клиента.
Локация является ключевым моментом для проживания, отдыха и инвестиций. Объект расположен в 4 км от аэропорта, неподалеку от ул. Ленина, которая связывает Олимпийский парк, Красную Поляну и Центральный район города Сочи. Вам и гостям города максимально удобно добираться до апартаментов любым удобным способом.
Также рядом располагается множество значимых объектов курортной инфраструктуры. В 50 метрах аквапарк «Амфибиус», океанариум и многое другое.
Море – то зачем едут 99% клиентов, находится в 3-х минутах пешей прогулки под вековыми соснами и кипарисами.
150 метров по ровной поверхности и вы выходите к облагороженному, приватному пляжу апарт-отеля «МОНЕ», который находится у нас в аренде. Там вас ждут лежаки, шезлонги, зона фуд-корта, развлечения для детей, взрослых и многое другое.
Территория апартаментного комплекса «МОНЕ» составляет 1,6 га земли на первой береговой линии. Так как наш объект создается на базе бывшего санатория «СССР», то помимо капитальных, советских построек, мы унаследовали собственный дендропарк с реликтовыми деревьями. Данные насаждения были посажены еще в 70-е годы, сейчас эти величественные деревья заграждают окна наших апартаментов от палящего солнца, а также наполняют ароматом хвои прогулочные дорожки, беседки, детский городок и читальную комнату.
Также на территории апартаментного комплекса «Моне» находится открытый подогреваемый бассейн площадью 400м2. Бассейн имеет детскую зону, что высоко оценят гости наших апартаментов, которые будут приезжать на отдых с детьми.
Ни для кого не секрет, что в зимний период гостиницы и апартаменты без инфраструктуры вынуждены сильно снижать стоимость проживания, для того чтобы хоть как-то привлечь отдыхающих и гостей нашего города. Наш комплекс состоит из 3-х основных корпусов, один из которых – бывший лечебный корпус санатория СССР. Наш застройщик частично оставляет лечебную зону, именно она будет обеспечивать круглогодичное заселение нашего апарт-отеля. Баня, сауна, хамам, SPA, массажный кабинет, тренажерный зал, и многое другое представлено собственникам и гостям наших апартаментов.
Сегодня в продажу представлен основной 8-этажный спальный корпус. Он состоит из 255 апартаментов площадью 20м2 и 40м2. Прекрасные виды открываются даже с 1-го этажа, ведь корпус окружен деревьями, пальмами и ландшафтным дизайном.
начиная с 4-го этажа, все апартаменты имеют вид на море.
Все апартаменты сдаются с отделкой white-box. В отделку входят стяжка, штукатурка, разводка электрики, отопления, водоснабжения, трасса под кондиционер, чистовой потолок зашит шумоизоляцией и с разводкой под освещение. Также застройщик предлагает ремонты «под ключ». Все используемые материалы премиум класса. Дизайн-проекты (их можно получить отдельным файлом) разрабатывала руководитель бюро Golden Heads Анастасия Каспарян.
На первом этаже представлено лобби, ресепшн и ресторан с открытой террасой. Корпус оснащен двумя лифтами с премиальной отделкой.

Инвестиции.
Прежде чем озвучить рост цены, давайте убедимся, что объект максимально ликвиден и вложения безопасны.
Хороших объектов на первой береговой линии можно пересчитать на пальцах, люди хотят отдыхать в шаговой доступности от моря, люди хотят жить/снимать в шаговой доступности от моря. Мы создаем апартаментный комплекс нового уровня, с которым могут тягаться лишь гостиничные комплексы и 5-звездочные отели. Материалы отделки, архитектурные решения, сама концепция комплекса и многое другое - всё это активно притягивает покупателей с разными целями. Благодаря тому, что мы ведем капитальный ремонт санатория, мы на этапе работ заключаем договор купли-продажи с клиентом и регистрируем договор в Росреестре. Указывается полная стоимость в договоре, у обладателей компаний ООО есть возможность вернуть 20% с покупки.
После завершения проекта цена на первых этажах будет начинаться от 400 000 руб. за м2. Чем выше этаж, тем выше стоимость. И собственники сами будут решать какую цену назвать покупателю. Им не нужно будет ориентироваться на рынок, потому что они владеют действительно уникальной недвижимостью.

От застройщика

  • Корпус 1
Квартира № 104
24 230 000 ₽
712 647 ₽/м²
Этаж: 1
Площадь: 34
Квартира № 107/2
28 500 000 ₽
890 625 ₽/м²
Этаж: 1
Площадь: 32
Квартира № 128
10 865 000 ₽
530 000 ₽/м²
Этаж: 1
Площадь: 20.5
Квартира № 133
21 111 111 ₽
1 019 860 ₽/м²
Этаж: 1
Площадь: 20.7
Квартира № 228
20 555 556 ₽
1 017 602 ₽/м²
Этаж: 2
Площадь: 20.2
Квартира № 606
20 100 000 ₽
1 000 000 ₽/м²
Этаж: 6
Площадь: 20.1
Квартира № 607
20 500 000 ₽
1 019 900 ₽/м²
Этаж: 6
Площадь: 20.1