Квартира 3 комн., S 73.6 м² на 11 эт., Лот № 168292

Продаю 3 - х комнатную квартиру в пос. Лазаревское в жилом комплексе на ул. Малышева из шести 12-16-тиэтажных, полностью заселённых домов на берегу чистой горной реки с возможностью купания и пикника с барбекю.
Полезная площадь квартиры по тех. паспорту 73,6 м2, общая (с балконами) – 81 м2. В квартире два полноценных совмещённых сан.узла (душевой поддон, унитаз, раковина), два застекленных балкона по 3.7 м2, расположенных по разным сторонам здания. Ориентация квартиры угловая: на горы ориентированы зал и спальня, во двор с видом на реку – зал(второе окно), спальня и кухня. В квартире установлены: добротная входная металлическая дверь, 4 кондиционера (в каждом помещении).
Главная особенность квартиры – удобное зонирование. Без конструктивных изменений Квартира может использоваться в различных функциональных компановках:
• Обычная типовая «трёшка» с двумя совмещёнными полноценными сан. узлами, двумя балконами и большой кухней;
• Просторная 2-х комнатная квартира (зал, спальня, кухня с балконом, полноценный совмещённый сан.узел,) + Полноценная студия (13.9 м2) со своими балконом и сан.узлом (с индивидуальным учётом э/энергии и воды). Прекрасная возможность отделить молодую пару или пожилого родителя, не мешая друг другу;
• Две полнометражные полноценные «однёшки» со своими балконами и сан.узлами (с индивидуальным учётом э/энергии и воды) с общей просторной прихожей 10 м2.
В квартире, по договорённости, может остаться встроенная мебель – угловая кухня со встроенными варочной панелью, вытяжкой, духовкой и раковиной, шкаф-купе с антресолью, комодом и двуспальной кроватью в спальне и большой угловой шкаф-купе в прихожей.
Жилой комплекс расположен на ровном, горизонтальном участке объединённом общим благоустроенным двором с ландшафтным озеленением, с открытыми достаточными парковками. В комплексе сосредоточена вся жизненно необходимая инфраструктура: офис упр. Комп., магазины «Магнит», «Магнит Косметик», К&Б, «Пятёрочка», аптека, парикмахерская, стоматология, кабинет участкового врача, банк, пост полиции. В шаговой доступности остановка автобуса, новые детский сад и спорт. школа, рынок, хозяйственные, строительные и продовольственные магазины. В подъезде 2 лифта – грузовой и пассажирский, просторные межквартирные светлые холлы на этажах, входные удобные пандусы с ограждением.
До ближайшего городского пляжа – 2.5 км (30 мин. пешком), до Ж/Д вокзала – 3 км (40 мин. пешком, 7 мин. на машине).