КП Успешный, Лот № 152640

Описание

КП Успешный - проект коттеджной застройки на участке общей площадью 3 306 м2, расположенном по адресу: г. Сочи, Лазаревский район с. Волковка, выполнен на основании технического задания заказчика, в соответствии с действующими на территории Российской Федерации нормами, правилами и стандартами, и представляет собой комплекс решений для возведения коттеджного поселка из шести коттеджей.

Участок строительства представляет собой вытянутое по оси юго-запад – северо-восток пятно неправильной формы с максимальными размерами 105 м на 41 м. Рельеф участка сложный имеет уклон в сторону севера-запада с перепадом отметок 16 м. Подъезд к участку строительства осуществляется с улицы Серебряной. Проектом участок строительства поделен на 6 участков площадью 503 – 624 м2 , террасируемых по склону. Проектируемый подъезд к участкам осуществляется  по северо-западной границе участка. Проектом разработаны 2 типа коттеджей, различающихся общей площадью. Всего коттеджей 6 шт, тип 1 – 1 коттедж, тип 2 – 5 коттеджей. Архитектурный облик проектируемых коттеджей решен в едином минималистичном стиле для создания органичного комплекса застройки поселка.

Проектируемый жилой дом – двухэтажный. Высота здания (от нижней планировочной отметки до верхней отметки ограждения плоской кровли) – 7,76 м, с габаритными размерами пятна застройки коттедж тип 1 – 12,55 м х 13,55 м., тип 2 - 11,5 м х 15,65 м.

На первом этаже запроектированы: холл с выходом на лестницу, ведущую на второй этаж, рабочий кабинет, гардеробная, санузел, бойлерная, гараж с отдельным входом в дом, гостиная и кухонная зоны, образующие единое пространство. 

На втором этаже запроектированы: 3 спальных комнаты, одна из которых имеет выход на террасу, с которой можно спуститься на 1 этаж по открытой лестнице; холл, соединяющий спальные комнаты с лестницей, общий санузел и гардеробная. 

Отделка фасадов.

1. Фасад - Фиброцементные панели KMEW (цвета - NW4054U и NW4343A)

2. Окна - Алюминиевые (RAL 8022).

3. Терраса - Керамогранит 

4. Ограждение -Стеклянное в нише.

Технико-экономические показатели коттеджа – тип 1.