КП Шале Мимоза, Лот № 160734

Описание

Коттедж шале «Мимоза» располагается в городе Сочи, Адлерский район, с. Верхневеселое.

Коммуникации:

• Свет 3 фазы;
• Вода центральная;
• ЛОС;
• Газ в процессе (на 20.07.2022 года готовится проект, доплата 300.000р).

Современный дом в стиле «шале» построен по уникальному проекту, содержащем все разделы, включая геологические изыскания, геодезию, архитектурные решения и конструкции, разработанном с учетом сейсмичности региона; в процессе строительства были учтены все градостроительные регламенты, коттедж строился по разрешительной документации. Конструктивные части здания выполнены по всем требованиям проектирования для сейсмических районов: фундамент – железобетонные сваи, вбитые в аргиллит в количестве 11 шт – армированная ж/б плита, арматура заводская 16, несущая система здания — ж/б каркас, заполнение стен — керамзитоблок 250 мм. Все стены дома по периметру утеплены фасадной базальтовой ватой, армированной ПВХ сеткой, с последующей декоративной отделкой -штукатуркой «короед», и декоративный камень «Премиум камень «Альпина». Все без исключения строительные материалы, использованные при строительстве высокого качества. Коттедж распланирован, общей площадью 140 кв. м, с балконами и террасой: первый этаж: -прихожая, санузел, гардеробная, спальня, кухня-гостиная с выходом на террасу, второй этаж: три спальни, санузел, балконы. Крыша двухскатная.

Высота потолков 3 метра. В доме возможно выполнить качественный ремонт «Под ключ» Участок по периметру огорожен забором. Территория озеленена газоном и декоративными и плодовыми деревьями.

Время перемещения на авто до знаковых мест:

• В шаговой доступности (230 метров) магазины, супермаркет «Магнит», остановка автобуса;
• 5 минут до супермаркетов «Магнит», «Магнит косметик», «Пятерочка», рынок, ТЦ и пр;
• Школа № 28 – 10 минут, школа № 100 (президентская) – 14 минут;
• 15 минут до аэропорта,20 минут ж/д вокзала,19 минут до центра Адлера;
• 15 минут до моря, 9 минут до Олимпийского парка, 39 минут до Красной поляны.

Участок 5.5 сотки ИЖС, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью).