Продам 2-этажный дом в Сочи, 147 м², 6.4 сот., Лот № 176359

Описание

Коттеджный посёлок представляет собой уникальный закрытый комплекс комфорт-класса, состоящий из пяти домов в классическом стиле. Поселок расположен на ровном участке в разумной удаленности от проездных дорог в окружении национального парка с протекающим рядом горным ручьем в СДТ «Родничок», с. Верхний Юрт. Каждый дом по отношению друг другу расположен таким образом, что не перекрывают обзор, вид на горы и небо.

К продаже представлены одноэтажные и двухэтажные жилые дома площадью от 112 до 147 кв.м. в едином архитектурном стиле с индивидуальными участками от 3-х соток (категория — земли населённых пунктов; вид использования — садоводство) парковочным местом, европейским ограждением и большой лужайкой. Внутри дома в чистовой отделке, установлены межкомнатные перегородки, разведены коммуникации: электроэнергия (центральные 15 кВт на каждый дом), водопровод (скважина 47 м.), канализация (ЛОС — 17 куб.м.), в двухэтажных домах этажи сообщены железобетонными лестницами. Ленточный фундамент на глубину 1 метра, несущие конструкции — монолитный каркас с заполнением керамзитоблоками и утеплителем «Технониколь», отделка фасада — декоративная штукатурка. На окнах тонированные, энергоэффективные стеклопакеты. Кровля выполнена по деревянным стропилам с утеплителем, верх кровли — мягкая черепица.

Планировка типовых домов представлена следующим решением:
• Дома 112 кв.м. имеют прихожую, гардероб или техническое помещение, 2 санузла, 3 спальни, просторную кухню-гостинную.
• Дома 147 кв.м. имеют на первом этаже гардероб-прихожая, санузел, спальню и просторную кухню-гостинную. На втором этаже расположились санузел и 3 спальни .

В связи с тем, что у посёлка имеется собственная скважина, а также дополнительный резервуар воды на 3 кубических метра, за счёт этого никогда не возникнет перебоев с водоснабжением. Вода и свет выведены из отдельного стоящего здания на территории посёлка, в котором по усмотрению жильцов можно расположить управляющую компанию или стационарный пункт охраны. Регистрация сделки в Росреестре, дома введены в эксплуатацию.
Дом продаётся в чистовой отделке.

Организация показа объекта недвижимости доступна в двух вариантах:
Лично — когда вы в сопровождении агента посещаете этот объект, осматриваете его и на месте задаете все интересующие вопросы.
Онлайн — через видео-связь. Агент обойдет все помещения, прилегающую территорию и ответит на все интересующие вопросы.