Новостройки
По-классу

Эконом-класс

Комфорт класс

Бизнес класс

Элитные

ЖК премиум класса

По готовности

Сданные

Строящиеся элитные ЖК в Сочи

Строящиеся

Дополнительно

Новостройки от застройщика

Новостройки у моря

По ФЗ-214

Под ипотеку

По-районам

Новостройки в Красной поляне

Сочи-центр

Адлер

Лазаревское

Хоста

Мацеста

Дагомыс

Мамайка

Бытха

Соболевка

Фабрициуса
Квартиры
По-классу

Элитные квартиры

Квартиры в элитном ЖК

Недорогие квартиры

Кол-во комнат

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

4-комнатные квартиры

Студии

По-статусу

Квартиры

Апартаменты

Пентхаусы

Малосемейки

Дополнительно

В новостройке от застройщика

Квартиры в строящихся домах от застройщика

Эксклюзивы

В ипотеку

Военная ипотека

Квартиры в Сочи вторичка

Квартиры с ремонтом и мебелью

Квартиры у моря

Аренда

Аренда квартир

Аренда 1-комнатных квартир

Аренда 2-комнатных квартир

Аренда 3-комнатных квартир

По-районам

Центр Сочи

Адлер

Дагомыс

Лазаревское

Лоо

Хоста

Бытха

Завокзальный

Заречный

Кудепста

Макаренко

Мацеста

Соболевка

Курортный Городок
Дома
По-классу

Недорогие дома

Элитные дома

По типу

Коттеджные поселки

Частные дома

Таунхаусы

Виллы

Дополнительно

Эксклюзивы

Дома у моря

Аренда

Аренда гостиниц

Аренда домов

По-районам

Адлер

Дагомыс

Лазаревское

Красная Поляна

Вардане

Завокзальный

Кудепста

Курортный Городок

Лоо

Мамайка

Мацеста

Хоста

Новостройки

Дома от застройщика
Земельные участки
По-классу

Элитные

Недорогие

По площади

до 10 соток

от 11 до 30 соток

от 31 до 60 соток

от 61 до 100 соток

от 100 соток

Назначение

ИЖС

Садоводство

Дополнительно

Эксклюзивы

По-районам

Адлер

Лазаревское

Хоста

Мацеста

Кудепста

Дагомыс

Лоо

Красная Поляна

Мамайка

Бытха

Светлана

Ахун

Вардане
Коммерция
По-классу

Гостиницы

Инвестпроекты

Нежилые помещения

Торгово-офисная недвижимость

Гостиницы

Адлер

Красная поляна

Центр

Дополнительно

Эксклюзивы

Аренда

Аренда офисов

Аренда торговых помещений

По-районам

Адлер

Дагомыс

Красная Поляна

Лоо

Макаренко

Мамайка-низ

Светлана-низ

Хостинский

Центральный
Апартаменты
По-статусу

Элитные апартаменты в ЖК Сочи

По типу

Апартаментные комплексы

Апартаменты

Апартаменты

Двухкомнатная квартира S 63 м² на 2 эт., р-он Адлер, Лот № 188205

г. Сочи, Демократическая улица, 45, до моря 623 м

Лот188205

Опубликовано: 11.06.2025

37 просмотров

...

603 175 руб/м²

хочу скидку

38 000 000 руб.

Лот №: 188205

Цена: 38 000 000 руб.

Общая площадь: 63 м²

Кол-во комнат: 2

Этажность: 5

Этаж: 2

Расстояние до моря: 623 м

Ремонт: Евростандарт

Район: Адлер

Тип квартиры: Типовая

Время сдачи: сдан

Ипотека: Рассчитать

Александрова Алиса Ивановна

Ведущий эксперт по недвижимости

Связаться с агентом

Сейчас этот объект смотрят 13 человек

Описание

Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное проживание и возможность дополнительного дохода!

Преимущества:

Центральное расположение: Вы окажетесь в самом сердце Адлера, в шаговой доступности от ключевых объектов инфраструктуры: магазинов, ресторанов, остановок общественного транспорта и развлечений.
Гибкость использования: Благодаря разделению на две отдельные квартиры, вы можете использовать пространство по своему усмотрению. Живите в одной, а другую сдавайте в аренду, обеспечивая себе стабильный пассивный доход.
Два отдельных входа: Обеспечивают полную приватность и независимость для вас и ваших арендаторов. Никакого дискомфорта и пересечений!
Две кухонные зоны и санузла: Избавляют от необходимости делить удобства с арендаторами, обеспечивая максимальный комфорт для всех.
Современный дом: Гарантирует надежность, безопасность и эстетичный внешний вид.

Детали:

Студия площадью 18 кв.м. идеально подходит для сдачи в аренду одному человеку или паре.
1,5-комнатная квартира площадью 43 кв.м. станет уютным домом для небольшой семьи или тех, кто ценит простор.

Не упустите возможность приобрести уникальную недвижимость с огромным потенциалом! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Остались вопросы?

Наши специалисты ответят на все интересующие вопросы о