Дом S 132.5 м², этажей 2, ремонт Евростандарт, р-он Адлер, Лот № 181396

Продаются две виллы Mzymta Villas Club

Роскошные виллы с уникальными удобствами и выгодным месторасположением!

Локация:

• Аэропорт – 6 минут (4 км)
• Железнодорожный вокзал Адлер – 12 минут (18 км)
• Горнолыжный курорт Красная Поляна – 30 минут (37 км)
• Олимпийский парк – 10 минут (12 км)
• Центральный морской порт Сочи – 25 минут (30 км)
• Городские пляжи Огонек/Чайка – 10 минут (7 км)

Описание объекта: Mzymta Villas Club состоит из двух элитных вилл, каждая из которых расположена на собственной закрытой территории с банным комплексом, круглогодичным подогреваемым бассейном и комфортной зоной отдыха. Объект продается полностью.

Основные особенности:

• Бассейн с подсветкой и отделкой из натурального камня (размер 5.0 м х 5.5 м, глубина 1.65 м), оснащен многофункциональной системой освещения и оборудованием из нержавеющей стали.
• Комфортная зона отдыха с ротанговыми шезлонгами и зонтами, расположенными по периметру бассейна.
• Банный комплекс: русская баня на дровах с отделкой парной из натурального дерева и панорамным остеклением с видом на бассейн. Душевая и санузел с отделкой керамогранитом.
• Веранда с барной и мягкой зоной отдыха, оснащена кухонной зоной и холодильником.
• Зона барбекю и мангал, расположенные под навесом.
• Пляжная кровать для отдыха с навесом и стильными шторами.
• Костровая зона для вечернего отдыха.
• Придомовая парковка на 5 автомобилей для каждой виллы.
• Участок оформлен с тропической растительностью (бамбук, бананы), газоном и автополивом.

Дополнительные преимущества:

• Все зоны вилл разработаны по индивидуальному дизайн-проекту с использованием современных материалов, обеспечивающих комфорт и эстетику.
• Скрытая система водоотведения на всей территории.

Инвестиционная привлекательность: Mzymta Villas Club предлагает высокий доходный потенциал. Расчет выполнен на основе данных аренды вилл в Сочи за 2023-2024 годы. Управление объектом включает коммунальные расходы, обслуживание озеленения и бассейна, рекламное размещение, заселение и уборку, а также оплату налогов по УСН 6%.

Эти виллы – идеальное сочетание уюта, стиля и рентабельности!