2 эт. дом на Мамайке 140 кв. м., Лот № 157462

г. Сочи, Ландышевая улица, 9, до моря 470 м

Лот157462
Дата публикации:
40 просмотров
0 руб. /м²
23 100 000 руб.
Лот №
157462
Цена
23 100 000 руб.
Общая площадь
140 м²
Площадь участка
3 сот.
Кол-во комнат
3
Этажность
2
Расстояние до моря
470 м
Ремонт
Под отделку
Район
Мамайка
Время сдачи
27.04.2022
Специалист по объекту
Албранд Грейс Викторовна
Агент по недвижимости
Объект на карте
Лот №
157462
Цена
23 100 000 руб.
Общая площадь
140 м²
Площадь участка
3 сот.
Кол-во комнат
3
Этажность
2
Расстояние до моря
470 м
Ремонт
Под отделку
Район
Мамайка
Время сдачи
27.04.2022

Описание

Дом у моря в Центральном районе Сочи. На Ваш выбор два аналогичных дома. Продается только один на выбор (цена сейчас снижена).
Два санузла, кухонная зона, гостиная зона, кабинет, три спальни. В трехстах метрах (5-6 минут лёгкой походкой вниз по склону) Пляж 73км, считается одним из чистых в центральном Сочи. Дома оформлены, адрес присвоен. Покупай, прописывайся и живи. По документам- Центральный район г.Сочи.

Завораживающий обзор морского горизонта на 180 градусов- от рассвета до заката. Периодически, с террасы, видны игры дельфинов в море. До центра города (Морпорт) - 15 минут на авто. Дорога к дому тупиковая, очень тихий район. Дома построены по уникальной технологии - стальной каркас, обвязан не съемной опалубкой из стружечно-цементной плиты и монолитно залит фибро-пенобетоном м400, что очень и приятно удивляет строителей с многолетним взглядом на строительство (исключены даже намёки на мостики холода, сырость, грибки, грызунов, и прочей нечисти. Ширина стен дома 30 см. Фундаментные колонны дома увязаны двутавровой балкой МВ200ТК и установлены на башмаки 110*110, которые монолитны с забуреные в твердые породы сваями 4-5 метров глубиной. Особенности данной технологии строительства- лучшие показатели по энерго-эффективности, сейсмо-надёжности, влагостойкости, прочности и шумоизоляции. Важный момент конструктива - малая нагрузка на грунты. Внутренняя отделка - предчистовая, электрика, сантехника проложены. К домам подведены 15квт эл.энергии, вода - центральная и скважина. Газ по желанию клиента- проходит по меже участка. Возможность ландшафтного дизайна под заказ. Воздушное размещение дома на колоннах дало возможность использования участка более эффективно (под домом можно разместить зону барбекю, бассейн, сауну, гостевые комнаты и т.п.)