Выгодное Коммерческое помещение в Кудепсте с окупаемостью по адресу улица Дарвина, 33/9, Лот № 64995

г. Сочи, улица Дарвина, 33/9, до моря 594 м

Лот64995
Опубликовано:
694 просмотров
...
86 667 руб/м²
130 000 000 руб.
Лот №: 64995
Цена: 130 000 000 руб.
Общая площадь: 1500 м²
Цена за кв/м.:: 83 000 руб.
Этажность: 1
Расстояние до моря: 594 м
Ремонт: Евростандарт
Район: Хоста
Готовность: Да
Сейчас этот объект смотрят 10 человек

Описание

Общая площадь- 1550 кв. м (земельный участок в собственности- 1430 кв. м, второй этаж жилого дома- 120 кв. м. Подключенные коммуникации- электричество, газ, водоснабжение и водоотведение- центральные, ГВС и отопление- двухконтурный газовый котел. Электрические мощности 90 кВт также в собственности. На указанной площади располагаются следующие объекты.Стоматологическая клиника. Оказывает лечебные услуги как детские, так и взрослые, есть хирургические услуги, и услуги протезиста. Оборудование стоматологии также в собственности (средняя рыночная стоимость оборудования- 3 млн. руб.) Оборудовано 11 рабочих мест. В данный момент сдана в аренду. Стоимость аренды- 1.200.000 руб. год. СПА- центр. Оказывает парикмахерские, косметологические услуги, работает массажист, мастера маникюра, педикюра. Все оборудование также в собственности (стоимость оборудования- 3 млн. руб). Средняя доходность в месяц- 600.000 руб. месяц. В данный момент сдан в аренду. Стоимость аренды- 3.600.000 руб. год. Кафе. Оборудовано 3 рабочих места для поваров (холодный цех, горячий цех). Все оборудование в собственности (средняя рыночная стоимость- 2600000 руб.). Вместимость зала- 44 места, также оборудовано летнее кафе на 30 мест. Доходность составляет около 2.100.000 руб. месяц. В настоящий момент сдано в аренду. Стоимость аренды-1500000 рубгод .Пекарня + гриль. Оборудование в собственности. Доходность около 250.000 руб.мес. Сдано в аренду. Стоимость аренды- 1.200.000 руб год. Бани: хаммам, соляная, инфракрасная. . Магазин+ рынок общей площадью 290 кв.м . Оборудование в собственности. Сдан в аренду. Доход от аренды составляет 6 млн. руб.год. Гостиница. 4 номера на первом этаже (вместимость номеров до 4 человек). На втором этаже располагаются апартаменты общей площадью 120 кв. м. Вероятная доходность от сдачи в аренду номеров составляет 600.000 руб.месяц, апартаментов- 300.000 рубмесяц. В данный момент доход приносят только номера. Апартаменты на данный момент не сдаются, доходность данного объекта 20700000 рубгод .Общая стоимость активов (оборудования) 13600000 руб.

Остались вопросы?
Наши специалисты ответят на все интересующие вопросы о
Расположение объекта на карте
Выгодное Коммерческое помещение в Кудепсте с окупаемостью по адресу улица Дарвина, 33/9
Получить презентацию
Локация
Расположение
Объект расположен в районе Хоста в непосредственной близости от центра города, всех достопримечательностей и культурно-досуговых заведений.
Центр Сочи
Аэропорт
Красная поляна

Похожие ЖК

Остались вопросы?
Наши специалисты ответят на все интересующие вопросы о