Квартира однокомнатная S 34.5 м² на 5 этаже, Лот № 161368

Варианты по площади*

На сентябрь 2022 в ЖД «Аристократ» можно купить квартиры площадью от 26,5 м² до 96 м².

*Площадь квартир указана с учетом площади балконов.

Планировка

Планировки в квартирах свободные.

Коммуникации

• Газ: нет;
• Отопление: центральное. Теплосчетчики;
• Электричество: подключено;
• Канализация: центральная;
• Водоснабжение: центральное;
• Счета разделены: да.

Паркинг

На территории построено три подземных парковки:

• Под домом на 17 машино-мест;
• Под детской площадкой на 14 машино-мест;
• Гостевой паркинг внутри придомовой территории.

Управляющая компания

Услуги УК для жителей дома «Аристократ» предоставляет надежная компания «Технология комфорта». Стоимость обслуживания составляет 56 руб. / м². На сентябрь 2022 г. доверительное управление не предоставляется.

Расстояние до моря и пляжей по данным Я.Карт

В зависимости от способа передвижения, варианта маршрута и ситуации на дороге Я.Карты показывают разные данные. В среднем расстояние до моря от ЖД «Аристократ» составляет 21,5 мин. При этом к морю дорога пролегает через главную курортную зону на ул. Навагинской. Ровная дорога ведёт прямо к морю к двум центральным пляжам «Маяк» и «Ривьера» с современной благоустроенной территорией.

Оформление

• Продажа недвижимости в жилом доме «Аристократ» производится по ДКП (Договор купли-продажи);
• Статус недвижимости — квартира, с правом прописки;
• Земля в собственности;
• Сумма в договоре — неполная;
• Юридическое сопровождение сделки для клиентов «Аска Недвижимость» производиться нашими штатными юристами без дополнительных доплат;
• Сроки оформления права собственности занимают от 6 до 10 рабочих дней;
• Требуемые документы: паспорт, СНИЛС, Тождественное согласие супруга или супруги;
• Исходя из формы оплаты — либо после перечисления денежных средств, либо в момент её осуществления документы передаются в Росреестр на регистрацию права собственности.

Варианты оформления права

Электронная регистрация

Возможна и электронная регистрация права собственности на приобретаемую недвижимость в отделении Сбербанка в вашем городе. Список документов данных, необходимый покупателю для электронной регистрации:

• паспорт;
• СНИЛС;
• e-mail;
• Тождественное согласие супруга или супруги.

Оформление права по доверенности

Оформить квартиру в жилом доме «Аристократ» покупатель сможете по доверенности:

• на своего родственника / знакомого;
• на агента «Аска недвижимость»;
• на своего агента.

О доме

Территория

• Охраняемая закрытая территория общей площадью 6,5 соток;

• Видеонаблюдение: по периметру;

• Система допуска: имеется.

• Тип дома: многоквартрный;

• Класс дома: Бизнес в концепции Клубного дома;

• Материал здания: монолит-каркас.

• Детская площадка: на территории;

• Спортивная площадка: на территории;

• Балкон: в каждой квартире предусмотрено 2-3 открытых балкона;

• Кол-во этажей: 7 этажей;

• Подъезд к дому: новая асфальтная дорога;

• Лифт: два лифта на 8 человек каждый;

• Когда сдан: ЖД «Аристократ» 5 октября 2021;

• Застройщик: ООО «Сочи-Гринлайт»;

Инфраструктура

Магазины рядом

В шаговой доступности магазины Магнит и Пятерочка.

Больницы рядом

Вблизи государственный больничный городок.

ТРЦ рядом

Рядом с домом два торговых центра — «Меридиан» и Alpika mall.

Школы рядом

В шаговой доступности располагается СОШ № 14.

Детские сады рядом

Рядом три детских сада — один государственный и два частных.

Рестораны рядом

Неподалёку от дома располагается ресторан «Шантарам».