Квартира 3 комн., S 80 м² на 3 эт., ремонт Под отделку, район Новый Сочи, Лот № 137432

г. Сочи, Виноградная улица, 207, до моря 1101 м

Лот137432
Опубликовано:
261 просмотров
...
150 000 руб/м²
12 000 000 руб.
Лот №
137432
Цена
12 000 000 руб.
Общая площадь
80 м²
Кол-во комнат
3
Этажность
4
Этаж
3
Расстояние до моря
1 101 м
Ремонт
Под отделку
Район
Новый Сочи
Тип квартиры
Двухуровневая
Время сдачи
18.01.2021
Специалист по объекту
Рымар Юлия Андреевна
Заместитель руководителя отдела продаж. Ведущий эксперт по бизнес-элит классу и инвестициям.
Расположение объекта на карте
Лот №
137432
Цена
12 000 000 руб.
Общая площадь
80 м²
Кол-во комнат
3
Этажность
4
Этаж
3
Расстояние до моря
1 101 м
Ремонт
Под отделку
Район
Новый Сочи
Тип квартиры
Двухуровневая
Время сдачи
18.01.2021

Описание

Продажа квартиры от инвестора в АК «Полтавский» бизнес-класса. Собственник может доделать второй уровень до 104 (52+52) кв. м.

Общая высота потолка - 4,6 м. Свободная планировка, без ремонта, есть балкон. Возможен ремонт от застройщика (на фото вариант ремонта). Статус - апартаменты.

Дом сдан, проведены центральные коммуникации, газовая котельная на дом. Грузопассажирский лифт, консьерж сервис, закрытая, охраняемая территория, придомовой паркинг. Недалеко строится школа. Благодаря закрытой территории создается особое приватное пространство для гостей и жителей комплекса, на территории которого будут детская и спортивная площадки, зоны отдыха и барбекю.

Рядом находится большой зоопарк в санатории «Октябрьский», где также возможно прохождение лечебных процедур. 

Статус - апартаменты, можно сразу оформить в собственность. 

Апартаментный комплекс расположился в комфортном и красиво обустроенном микрорайоне Мамайка (Центральный район), а именно, в нижней части микрорайона, которая имеет огромный плюс – ровный рельеф. Идеальное место для неспешных прогулок. Тем более, есть красивая набережная реки Псахе, ведущая к морю, до пляжей - 10-15 минут пешком. 

В микрорайоне имеется вся необходимая инфраструктура. Хорошая транспортная доступность. До центра Сочи (до ж/д вокзала) 5-7 мин на машине или 25 минут на маршрутных автобусах (10 маршрутов). От дома по бетонной лесенке выход на Виноградную к остановке автобусов «Волжская» (100 метров).

Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха, либо для сдачи в аренду (хороший пассивный доход). У покупателя есть возможность заключить договор доверительного управления апартаментами. Есть управляющая компания, которая будет заниматься управлением и сдачей в аренду ваших апартаментов с хорошим доходом.

Все документы для оформления в собственность готовы.

Оперативный показ, звоните.