Пентхаус двухуровневый срочная продажа., Лот № 136802

г. Сочи, Курортный проспект, 90Б, до моря 395 м

Лот136802
Опубликовано:
562 просмотров
...
148 607 руб/м²
48 000 000 руб.
Лот №: 136802
Цена: 48 000 000 руб.
Общая площадь: 323 м²
Кол-во комнат: 5
Этажность: 11
Этаж: 11
Расстояние до моря: 395 м
Ремонт: Авторский
Район: Бытха
Тип квартиры: Пентхаус
Время сдачи: 23.12.2020
Специалист по объекту
Отдел продаж 2
Агент по недвижимости
Сейчас этот объект смотрят 13 человек
Расположение объекта на карте
Пентхаус двухуровневый срочная продажа., Бытха
Получить презентацию
Лот №
136802
Цена
48 000 000 руб.
Общая площадь
323 м²
Кол-во комнат
5
Этажность
11
Этаж
11
Расстояние до моря
395 м
Ремонт
Авторский
Район
Бытха
Тип квартиры
Пентхаус
Время сдачи
23.12.2020

Описание

 

Продаётся уникальная 2-х этажная квартира рядом с центром Сочи: 11 этаж + 12 этаж под самой крышей. Полная юридическая чистота, я единственный собственник.
Квартира имеет характеристики пентхауса: окна выходят на три стороны дома, высота потолков достигает 4-х метров, панорамный большой балкон, выходящий прямиком на море. Один из лучших видов на море во всем Сочи!
Технические характеристики.
Дизайнерская планировка первого этажа включает в себя полы из натурального мрамора (около 260 кв.м.), мраморные элементы стен и обрамления окон, 2 из 3 сан.узла на этом этаже также выполнены в мраморе и итальянской плитке. Второй этаж (около 60 кв.м.) с готовым сан.узлом, ремонтом и техникой (стиральная и сушильная машинки Miele, холодильник и винная камера+морозильная камера Liebherr). Полы с подогревом, установлено 7 кондиционеров во всей квартире.
Уникальные характеристики квартиры:
1)Территориальное расположение. Крайний район Хосты рядом с центром позволяют вам быть поодаль от суеты и шума узких улочек Сочи, но рядом с делами и центральными пляжами. Просторный район с обилием зелени. Реально близкая доступность моря
2)Транспортная доступность. 20 метров прямого выхода от дома до Курортного проспекта дают условия для высокой мобильности передвижений, которые крайне редко встретишь в Сочи. 5 минут езды до самого центра, 30 минут без пробок - вы на адлеровском пляже или гуляете по Олимпийскому парку.
3)До моря всего 500 метров - из квартиры (самая высокая точка на районе) море смотрится как на ладони. Незабываемые закаты каждый день в подарок
4)С момента постройки дома в квартире никто не жил (!)
5)Вместе с квартирой продается парковочное место на подземной парковке в самом доме. Цена включена в стоимость квартиры.
6)Коммунальные платежи в этом доме существенно ниже платежей во всех соседних домах.
7)Основной ремонт в квартире выполнен. Финальные работы вы можете выполнить под свой вкус и желания. Просторная квартира для свободного выбора. Из этого вытекает главная особенность -
8)Инвестиционная возможность. Данная цена за квадратный метр указана с учетом готовности квартиры. Согласно данным рынка и согласно вышеперечисленным пунктам, при мебелировании данной квартиры ее цена вырастет до 220,000 руб за кв.м., итоговая стоимость в районе 70 млн руб.