Престижный 4 эт. коттедж * кв.м. в районе в Приморье рядом с морем, Лот № 134978

Описание

Эксклюзивная  вилла в Сочи с прекрасным видом на море. Также имеется ГОСТЕВОЙ ДОМ. На территории участка находится настоящий дендрарий: высажены более 200 различных видов кустарников, растений и деревьев. 

Каркасы домов выполнены из монолит- бетона, проёмы заполнены шлакоблоками. Главное  преимущество: надежность, долговечность и дизайн. Монолитное основание не будет пропускать воду и влажность, которые появляются во время паводков. Дома способны выдержать колебания земной коры в 7-8 баллов, что является высоким показателем. 

Со стороны моря имеется подпорная стена.

К дому подключены центральные инженерные сети. Имеется техническое помещение, где расположены два газовых котла: 1й греет воду и даёт тепло; 2й котёл для бассейнов (уличного и который находится в цокольном этаже). Установка газового котла считается идеальным способом обогрева жилого дома. Популярность отопительного прибора связана с тем, что он практически не выбрасывает вредных веществ и не требует особого ухода. Газовый котел для отопления частного дома считается не только эффективным, но и экономичным, потому что имеет высокий коэффициент полезного действия - 90%.

Гостевой дом, состоит из  трёх этажей:

1й: паркинг на 2 машиноместа

2й: гостевая студия  с кухонным уголком и санузлом; на этом же этаже находятся техническое помещение и комната для горничной 

3й: комната для отдыха или шашлычная.

Основной дом, состоит из четырёх этажей:

1й - цокольный: зона для отдыха, бассейн, фонтан, хаммам с парогенератором, стены с подогревом, душевая и техническое помещение с газовыми котлами.

2й: гостиная с камином и кухонная зона, имеется выход на лоджию; на пол этажа ниже находятся гардеробная и санузел; на пол этажа выше находится гостевая комната с выходом на балкон.

3й: 3 спальни, на две стандартные спальные комнаты рассчитан один санузел с джакузи; в в третьей спальне есть выход на лоджию и ванная комната.

Далее, поднимаясь по лестнице в мансарду, находится бильярдный зал с мини-баром и зоной для отдыха, и два потолочных кондиционера.

Все лестничные площадки, с электрическим подогревом и датчиком движения, а под каменными полами проходит водяное отопление. 

В доме имеется цифровое ТВ и триколор, сигнализация, система видеонаблюдения.

Площади: участок 12 соток, основной дом 421, гостевой дом 335.

В доме практически никто не жил, вся мебель и оборудование в идеальном состоянии. Дом круглогодично обслуживается штатными работниками. 

В двух аналогичных домах замечательные соседи, которые практически не живут, а приезжают отдыхать.

ЛУЧШИЙ ДОМ И ПРЕКРАСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА!

До МОРЯ 800 метров по прямой.

Хорошая инвестиция- это инвестиция в недвижимость!

Звоните и бронируйте!

Быстрый выход на сделку!