Двухкомнатная квартира S 53.8 м² на 8 эт., р-он Центр, Лот № 169116

г. Сочи, улица Орджоникидзе, 11/1, до моря 164 м

Лот169116
Опубликовано:
216 просмотров
...
1 003 717 руб/м²
54 000 000 руб.
Лот №: 169116
Цена: 54 000 000 руб.
Общая площадь: 53.8 м²
Кол-во комнат: 2
Этажность: 15
Этаж: 8
Расстояние до моря: 164 м
Ремонт: Авторский
Район: Центр
Тип квартиры: Элитная
Время сдачи: 08.05.2023
Ипотека: Рассчитать
Специалист по объекту
Отдел продаж 2
Агент по недвижимости
Связаться с агентом
Сейчас этот объект смотрят 7 человек

Описание

Каждые апартаменты спроектированы с учетом комфортного проживания наших гостей.

Среди удобств - отдельные балконы, оснащенные кухонные зоны, оборудование бытовой техникой.

Апарт-отель расположен рядом с Российским Международным Олимпийским Университетом, гостиницами Pullman & Mercure Sochi Centre с частным пляжем.

Локация, бренд отеля и собственная лояльная база клиентов позволяют обеспечить среднегодовую загрузку от 80%.

Исходя из оценки загрузки отеля и средневзвешенной стоимости номера покупателю гарантирована высокая окупаемость инвестиции, а также высокая среднегодовая чистая

прибыль от владения апартаментов.

 

Номер с обновленным ремонтом.

Отель функционирует с 2014 года, за это время он приобрел большую клиентскую базу и популярность, но…

В номерах устарел ремонт. Сейчас в отеле есть один номер с обновленным ремонтом

Он сдается от 15 000 р. в сутки и постоянно загружен. Поэтому доход от сдачи такого номера намного больше.

Сейчас у нас есть в продаже номера со старым ремонтом, поэтому можно применить следующую Инвест. Модель:

43 405 690 - минимальная цена на комплексе

Цена за м2 - 816 000

Цена ремонта - 50 000 р. за м2

От 2,5 млн.

Приобретая такой номер, ваш клиент может отдать его в управление и получать доход в высокий летний сезон, а после, сделать ремонт и выставить номер на перепродажу по цене 1.200.000 за м2

Чистая прибыль от перепродажи составит от 15.000.000

И это за период меньше одного года

От застройщика

  • Корпус 1
Остались вопросы?
Наши специалисты ответят на все интересующие вопросы о
Расположение объекта на карте
Двухкомнатная квартира S 53.8 м² на 8 эт., р-он Центр
Получить презентацию
Локация
Расположение
Комплекс расположен в центральной части г. Сочи в непосредственной близости от центра города, всех достопримечательностей и культурно-досуговых заведений.
Центр Сочи
Аэропорт
Красная поляна

Похожие объекты

Остались вопросы?
Наши специалисты ответят на все интересующие вопросы о